長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路382號(hào)錦秀拾光園區(qū)部分鋪面招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2026-02-03 15:29
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（一）位置：湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路382號(hào)錦秀拾光園區(qū)內(nèi)；
（二）面積：1號(hào)棟（一樓鋪面約75-210平方米/每個(gè)；二樓鋪面約74平方米）；2號(hào)棟一樓南側(cè)部分鋪面（約155平方米）；5號(hào)棟南側(cè)一樓（約50平方米/每個(gè)）；19號(hào)棟南棟二樓（約650平方米）、三樓（約660平方米）；26號(hào)棟第二層部分（約670平方米）；27號(hào)棟南側(cè)新建部分（約70平方米）；
（三）功能：規(guī)劃用于零售、輕餐飲、辦公、文創(chuàng)、培訓(xùn)或符合項(xiàng)目定位的網(wǎng)紅及其它業(yè)態(tài)；
（四）資產(chǎn)租賃單位名稱：長沙市歷史建筑保護(hù)開發(fā)有限公司；聯(lián)系人及聯(lián)系電話：曾先生 15200807940；唐先生 18707312671
（五）擬招租的期限：小于5年（優(yōu)先整租，租賃面議）；
（六）對(duì)象：法人或自然人或公司；
（七）必要的條件：業(yè)態(tài)需滿足“錦秀拾光”園區(qū)業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃及需求；
（八）招商價(jià)格：面議
（九）招商的形式：公開招商，意向商戶先行提交書面租賃意向函；如在招商決策前（標(biāo)的物上公司過會(huì)審批前）單一鋪面有兩家或以上商戶書面提交租賃意向函將進(jìn)行綜合比選；
（十）公示的起訖日期：本園區(qū)長期招商儲(chǔ)備商戶，以公告之日為起始；
報(bào)名的截止日期：各棟實(shí)際招商進(jìn)展，請(qǐng)電話或現(xiàn)場咨詢；
（十一）報(bào)名地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道382號(hào)長沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司三樓資產(chǎn)運(yùn)管部辦公室；
（十二）報(bào)名方式：至長沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司三樓資產(chǎn)運(yùn)管部辦公室提交書面租賃意向函；
（十三）租賃合同文本（詳見附件）；
（十四）接受投訴的單位和電話：國控集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室電話：0731-84529359；
（十五）園區(qū)及物業(yè)情況介紹：“錦秀拾光”項(xiàng)目為城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目、工改商試點(diǎn)項(xiàng)目。部分物業(yè)無產(chǎn)權(quán)證，園區(qū)竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)在辦理或完善過程中。所有物業(yè)以現(xiàn)狀交付。
各商戶認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、消防條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有電力線路等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）。所需辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續(xù)（包括但不限于：裝修許可、消防許可、環(huán)評(píng)許可、從事經(jīng)營所需的營業(yè)證照等一切合法證件）；裝修施工（包括但不限于：消防設(shè)施改造，現(xiàn)有電線配套等所有室內(nèi)連接室外的主管線路、水電改造）均由承租方承擔(dān)，費(fèi)用自理，“歷保公司”不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用；
（十六）27號(hào)棟南側(cè)新建部分鋪面商戶目前處于在租正常經(jīng)營狀態(tài)，合同將于1個(gè)月后到期。根據(jù)《民法典》734條，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
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