長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路382號(hào)錦秀拾光園區(qū)部分鋪面招商公告
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2026-02-03 15:29
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(一)位置:湖南省長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道銀杉路382號(hào)錦秀拾光園區(qū)內(nèi);
(二)面積:1號(hào)棟(一樓鋪面約75-210平方米/每個(gè);二樓鋪面約74平方米);2號(hào)棟一樓南側(cè)部分鋪面(約155平方米);5號(hào)棟南側(cè)一樓(約50平方米/每個(gè));19號(hào)棟南棟二樓(約650平方米)、三樓(約660平方米);26號(hào)棟第二層部分(約670平方米);27號(hào)棟南側(cè)新建部分(約70平方米);
(三)功能:規(guī)劃用于零售、輕餐飲、辦公、文創(chuàng)、培訓(xùn)或符合項(xiàng)目定位的網(wǎng)紅及其它業(yè)態(tài);
(四)資產(chǎn)租賃單位名稱:長沙市歷史建筑保護(hù)開發(fā)有限公司;聯(lián)系人及聯(lián)系電話:曾先生 15200807940;唐先生 18707312671
(五)擬招租的期限:小于5年(優(yōu)先整租,租賃面議);
(六)對(duì)象:法人或自然人或公司;
(七)必要的條件:業(yè)態(tài)需滿足“錦秀拾光”園區(qū)業(yè)態(tài)、品牌規(guī)劃及需求;
(八)招商價(jià)格:面議
(九)招商的形式:公開招商,意向商戶先行提交書面租賃意向函;如在招商決策前(標(biāo)的物上公司過會(huì)審批前)單一鋪面有兩家或以上商戶書面提交租賃意向函將進(jìn)行綜合比選;
(十)公示的起訖日期:本園區(qū)長期招商儲(chǔ)備商戶,以公告之日為起始;
報(bào)名的截止日期:各棟實(shí)際招商進(jìn)展,請(qǐng)電話或現(xiàn)場咨詢;
(十一)報(bào)名地點(diǎn):長沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道382號(hào)長沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司三樓資產(chǎn)運(yùn)管部辦公室;
(十二)報(bào)名方式:至長沙博達(dá)資產(chǎn)管理有限公司三樓資產(chǎn)運(yùn)管部辦公室提交書面租賃意向函;
(十三)租賃合同文本(詳見附件);
(十四)接受投訴的單位和電話:國控集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室電話:0731-84529359;
(十五)園區(qū)及物業(yè)情況介紹:“錦秀拾光”項(xiàng)目為城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目、工改商試點(diǎn)項(xiàng)目。部分物業(yè)無產(chǎn)權(quán)證,園區(qū)竣工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)在辦理或完善過程中。所有物業(yè)以現(xiàn)狀交付。
各商戶認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀(包括但不限于該資產(chǎn)本身的國土控規(guī)及權(quán)證情況、工程物業(yè)條件、消防條件、周邊及本身自然物理狀況,資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、現(xiàn)有電力線路等狀況,資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況,資產(chǎn)本身法律狀況等)。所需辦理或變更辦理的相關(guān)政府許可手續(xù)(包括但不限于:裝修許可、消防許可、環(huán)評(píng)許可、從事經(jīng)營所需的營業(yè)證照等一切合法證件);裝修施工(包括但不限于:消防設(shè)施改造,現(xiàn)有電線配套等所有室內(nèi)連接室外的主管線路、水電改造)均由承租方承擔(dān),費(fèi)用自理,“歷保公司”不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用;
(十六)27號(hào)棟南側(cè)新建部分鋪面商戶目前處于在租正常經(jīng)營狀態(tài),合同將于1個(gè)月后到期。根據(jù)《民法典》734條,租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。